这里正在成为海淀区的CBD：

    中关村纯写字楼市场已逐渐被本地企业和投资人接纳，在稳定的收益和乐观市场预期的促动下，很多客户克服了按揭门槛高的障碍购买纯写字楼，这是之前中关村区域不曾出现的现象，还有部分投资客倾向于购买已经由发展商出租的面积直接收租。

    中关村西区的写字楼存量大，品质高，是整个中关村写字楼商圈的代表区域。但2008年之后，西区将罕有新建写字楼项目供给，届时中关村东区及上地区域写字楼的价值将有所体现。

    ·北京中关村2007年热点写字楼一览 ·北京中关村办公选址风水考

    中关村从一开始就是个圆梦的地方。作为中国智力资源最密集的地区，美国《时代周刊》曾把中关村评价为“中国高科技企业的摇篮，致力于培养中国的比尔·盖茨，并将带领中国进入信息时代”。在IT界，不讲中关村的高科技研发，你就称不上“业内人士”，正所谓“开谈不讲中关村，满座名流也枉然”……
○中关村概述 　

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中关村科技园区概况

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中关村科技园区优惠政策

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中关村交通规划 中关村环境规划

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中关村十三条制度创新

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中关村园区用地规划、产业规划

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入驻中关村世界500强部分企业名录
○办公选址快速查询 　

·CBD、金融街、中关村、上地

·亚奥、望京、东二环、燕莎三元桥

·西单、两广大街、西直门、德胜门

·丽泽、崇文门、方庄、木樨园、亦庄

·北京中关村在售在租写字楼全列表

中关村核心西区2007年热点写字楼

    中关村西区写字楼市场经过持续3年的供给放量之后，已经形成了比较成熟的商务氛围，西区的写字楼存量大，品质高，是整个中关村写字楼商圈的代表区域。随着西区的大开发接近尾声，写字楼供给集中的势头有望缓解。
    中关村西区甲级写字楼市场存量面积达到41.8万平方米，其中可供租售的空置面积约为13万平方米，空置率为30%左右。2008年之后，西区罕有新建写字楼项目供给，而目前的需求势头有望持续更久。
·IT企业回流北京中关村 西区写字楼度过空置期
·北京中关村西区写字楼“收官”
中关村核心东区2007年热点写字楼

中关村核心东区写字楼
   板块内写字楼项目大多在2004年前均已入住，写字楼放量在最近两年明显少于中关村西区，区域内写字楼现有存量主要集中在住宅立项的写字楼项目。
    面对中关村西区的集中投放，中关村整体市场售价偏低，而相对中关村西区这一热点区域，中关村东区的价格更是受到压制。随着中关村西区开发逐渐完成，开发重点将转移到东区地块，届时东区板块写字楼价值将有所体现。

·中关村东区发展创意型写字楼 吸引创新型企业入驻
·中关村东扩：托起中小企业未来
泛中关村及上地2007热点写字楼

泛中关村及上地区域写字楼
    泛中关村区域写字楼项目虽然不像中关村区域集中，但同样享受中关村政策，而且无论是建筑主体还是行业分布均呈多元化发展趋势。
    上地写字楼绝大多数以乙级为主。由于上地商圈的公司以成长型科技公司为主，写字楼很多是以科技公司总部的形式出现，因此，以乙级为主的写字楼群落也符合市场需求。随着科技企业成长越来越快，科技公司实力的增强，上地地区对甲级写字楼的需求呈上升趋势。
    近来以联想为代表的一批IT企业总部纷纷迁入位于上地的中关村科技园区，随着上地区域的逐步成熟，将会拉动整个中关村的重心北移。
·中关村重心北移上地
·开盘：
2007年3月
·入住：
2007年3月
售价：15000元/平方米
租金：5元/天.平米
建面：150000平方米
等级：甲级
·开盘：2006.5.12
·入住：2006.10.8
售价：无
租金：5元/天.平米
建面：96000平方米
等级：甲级
·开盘：2006.1.1
·入住：2006.5.31
售价：13200元/平方米
租金：无
建面：22000平方米
等级：甲级
·开盘：
未定
·入住：
未定
售价：无
租金：未定
建面：36000平方米
等级：甲级
·开盘：
2007年7月
·入住：2008.3.31
售价：未定
租金：无
建面：58944平方米
等级：甲级
·开盘：
待定
·入住：2008.2.28
售价：16000元/平方米
租金：无
建面：120000平方米
等级：甲级
·开盘：2005.11.28
·入住：2006.8.28
售价：15000元/平方米
租金：无
建面：125000平方米
等级：甲级
·开盘：2004.12.31
·入住：2004.12.31
售价：无
租金：5.5元/天.平米
建面：66211.94平方米
等级：甲级
·周边覆盖楼盘：理想国际大厦 第三极 新中关 1+1大厦
·开盘：2007年3月
·入住：
2007.5.31
售价：14000元/平方米
租金：无
建面：60000平方米
等级：甲级
·开盘：
2006.5.12
·入住：
2007.8.31
售价：无
租金：3.5元/天.平米
建面：140000平方米
等级：甲级
·开盘：
2007年5月
·入住：
未定
售价：未定
租金：未定
建面：19000平方米
等级：甲级
·开盘：
2006.4.30
·入住 ：
2006.5.31
售价：14000元/平方米
租金：4.8元/天.平米
建面：48000平方米
等级：甲级
·开盘：
2005.1.18
·入住：
2006.12.1
售价：113万元/套
租金：无
建面：24379平方米
等级：甲级
·开盘：
2005.7.12
·入住：
2006.3.20
售价：11800元/平方米
租金：无
建面：30000平方米
等级：甲级
·开盘：2007年6月
·入住：
未定
售价：无
租金：未定
建面：未统计
等级：甲级
·开盘：
2007.3.18
·入住：
2007.6.1
售价：无
租金：2.5元/天.平米
建面：10000平方米
等级：乙级
·周边覆盖楼盘：吉利恒润 东升大厦 锦秋国际大厦
·开盘：
2007年
·入住：
待定
售价：24000元/平方米
租金：无
建面：93790平方米
等级：甲级
·开盘：2007.1.11
·入住：
2007.12.31
售价：15000元/平方米
租金：无
建面：85287平方米
等级：甲级
·开盘：
2007年
·入住：
未定
售价：10500元/平方米
租金：无
建面：16751平方米
等级：甲级
·开盘：
2007年6月
·入住：
2007年6月
售价：11800元/平方米
租金：3.6元/天.平米
建面：36163.55平方米
等级：甲级
·开盘：
2006.8.18
·入住：
2007.7.31
售价：10500元/平方米
租金：无
建面：260000平方米
等级：甲级
·开盘：
2007年3月
·入住：2007.10.31
售价：无
租金：5.6元/天.平米

建面：12000平方米
等级：乙级
·开盘：
未定
·入住：2008.6.30

售价：未定
租金：未定
建面：未统计
等级：甲级
·开盘：
待定
·入住：
2008.6.18
售价：待定
租金：无
建面：95490平方米
等级：甲级
·周边覆盖楼盘：中国外文大厦 嘉华大厦 神舟大厦 辉煌国际广场 新材料大厦


人才：中关村藏龙卧虎

未来：谁来领导中关村

 　 中关村的魅力
     往日宁静的大学校园如今与科技园区的创业文化水乳交融，当年的小街小巷如今也已经彻底旧貌换新颜，成为喧嚣热闹的电子大卖场和现代化创新企业研发写字楼。近几年来，一些国内知名IT企业相继登陆纳斯达克，获得国际资本市场的青睐；一批又一批的海外留学生来到中关村，并且在几年内迅速创造了硅谷神话的中关村版。
 1
 中关村的“命脉”

    文化创新是中关村发展的命脉。中关村文化的精髓应该是同硅谷的文化相通的，鼓励冒险、容忍失败、敢于标新立异的风尚，是高科技发展的共同文化基础。中关村的人性体现在对创业者的理解，对失败的宽容。
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2
“海归”们上岸的地方

    中关村作为中国高新技术产业的品牌，为海外留学归国人员提供了施展个人才华的广阔平台。今天的中关村作为留学成果的迸发地在以惊人的速度发展着。这里平均每个工作日有两家归国留学生企业诞生。[详细]
3
 文化战略补齐中关村地产“短板”

    中关村无疑是知识分子最密集的地区，它凭借众多的高校院所而成为莘莘学子们竞相追逐的文化圣地。尽管如此，目前的中关村却缺乏与哈佛广场、台湾诚品书局相类似的文化区域，这不免让中关村人深感遗憾。
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写字楼办公地点12选之第三选
(→将鼠标放置此处会有惊喜!) 		写字楼办公室色调12选之第三选
(→将鼠标放置此处会有惊喜!) 		写字楼办公室光线12选之第三选
(→将鼠标放置此处会有惊喜!)

写字楼办公地点三选配套设施：配套设施完善的写字楼,它不仅代表着形象,也是满足办公需求的一种建筑形态。最为企业看重的配套就是员工餐厅和银行。
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上班族风水12则之第三则
(→将鼠标放置此处会有惊喜!) 		办公室风水12则之第三则
(→将鼠标放置此处会有惊喜!) 		办公桌风水12则之第二则
(→将鼠标放置此处会有惊喜!)

上班族风水第三选：办公室天花板或墙壁渗水、漏水或龟裂，是漏财的象征，宜速补救。
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