亦庄工业地产

—编者按—

　　2008年是亦庄开发区的第16个年头。对于北京来说，这是个一直特例于北京各个行政区的区域，目前成为了北京重要的产业基地。经过十多年的发展，亦庄完成了从产业园、开发区、到新城的巨大飞跃和转变。随着新城计划，亦庄将全面发力打造以高新技术产业和先进制造业集聚发展为依托的综合产业新城……

见证亦庄十余年变迁产品业态不断升级

近日，北京亦庄经济开发区管委会的相关人士对记者深有感触的说，到2007年为止亦庄经济开发区已经进入了第15个年头。经过十多年的发展，亦庄完成了从产业园、开发区、到新城的巨大飞跃和转变。[详细]

企业选址需求增长亦庄迎来综合商务体时代

随着BDA国际广场、BDA国际企业大道、总部基地等一批高效标准的商务办公物业在亦庄涌现，亦庄区域已经迎来了“综合城市化商务体”时代……[详细]

亦庄物业升级快有望成为北京写字楼市场新热点

通州、顺义、亦庄与中心城联络体系建设将启动

—工业地产裂变与升级—

随着地产业的迅速发展，工业地产的正发生着升级和裂变，从“工业地产”到“招商地产”及“动力地产” ……[详细]

—相关政策—

开发区土地一级开发管理办法

环保总局:国家级工业园需生态化改造

回顾工业地产政策展望工业地产前景

亦庄经济技术开发区的优惠政策

亦庄鼓励高级人才入区的暂行规定

变革中的亦庄工业地产换新颜

作为北京市唯一的国家级经济技术开发区，亦庄有着自己丰富的内容，经济基础雄厚，享受优厚的政策待遇，产业结构举足轻重。如果把北京比作一个围城，那么亦庄或许就是人们向往的新城。的确，经过十多年的发展，亦庄的区域规划更加完善，产业规划也与时俱进，相关配套逐步升级，而区域内的重要组成——工业地产项目也不断升级，从最初的厂房—独栋—写字楼。这些都说明了，亦庄正从一个简单的生产者，向一个高水准的服务者进行转变。但目前区域内的商业商务氛围不足，束缚着亦庄进行美丽转身。不过，随着中国的土地开发和地产开发商被住宅捆绑后，工业地产可能就那是灿烂的明天，因为“地产教父”冯仑也将投身工业地产，称要做全国最大的工业地产商，那么亦庄或许就是下一个CBD……[详细]

·一月开发区地税税收突破3亿元

·亦庄基础设施护驾经济区域未来发展前景明朗

·“围城”之外的新城发展产业升级是关键

·全力打造宜居宜业新城厂办分离成就绿色计划

·亦庄新城：功能待完善存在体制障碍

·亦庄打造现代化新城人才交通方面辐射天津

·500强企业不断进入北京亦庄发力商务地带

·京东将建九大商务地产板块占地40平方公里

—联东U谷—

如何掘金工业地产

在国内一些城市，为适应发展的需要，工业用地逐渐升级为符合新经济和新型工业化发展的产业需要，不少的住宅地产企业也转型走工业地产路线。包括复地、富力、合生创展……[详细]

—相关新闻—

—BDA国际企业大道—

企业入区只需“一站式”

作为北京唯一的国家级开发区，入驻企业可同时享受国家级经济技术开发区和国家高新技术产业园区双重优惠政策；对入驻企业审批、注册、登记、立项等手续实行"一站式"办公……[详细]

—相关新闻—

—BDA国际港—

写字楼“发动机”亦庄

北京写字楼市场多元化发展已成趋势，多个新兴的非主流商务区获得越来越多的企业客户及跨国公司的青睐，亦庄凭借其位置优势和开发区特有的政策优势，成为写字楼市场的"发动机"……[详细]

—相关新闻—

—BDA国际广场—

亦庄办公物业升级快

亦庄作为北京唯一的国家级开发区，它的发展情况及趋势备受关注。最近几年，亦庄进入办公物业类型升级阶段，该区域的写字楼市场价值开始提升……[详细]

—三大新城区域设施配套分析—

	通州	顺义	亦庄
区域概况	提起通州，人们最先想到的是大运河、大片的商品房。到2020年，通州新城的建设用地规模控制在85平方公里以内	新城规划的规划区范围为顺义区行政辖区，总面积为1021平方公里。2020年，顺义新城建设用地规模控制在162平方公里	高新技术产业发展中心能，规划区范围为亦庄新城地区，总面积为508.5平方公里，其中以新城为研究的重点
经济面貌	到2020年，通州人均地区GDP将突破10000美元，届时生产总值（GDP）将占到北京市生产总值的8%以上	顺义新城将大力发展临空产业，基于现有制造业的良好基础，促进制造业由分散向集约发展，重点发展高端第二产业	到2010年,亦庄GDP达到650亿元，对北京市的贡献率约为8.5%；2020年，将达到3000亿元，贡献率约15%
交通	新城轨道交通为地铁线路M1线和M6线，除轨道交通外，规划还将安排快速公交系统	公交按快线、干线、支线三级系统优化。轨道由地铁M15线、市郊S6线和S3线、机场专线L1线组成	构建以人为本的生态交通系统，以复合交通走廊为骨架、以公共交通为主导，
教育	将加大职业教育和成人教育配套设施，提高职业教育和技术培训水平。高标准完善社区教育配套	新城将建设3至5所示范性高中，规划安排在新城地区和四个重点镇，面向全区广大城乡地区，提供集中寄宿条件	除亦庄中学外，还有开发区实验学校、北京高等职业教育学院、国际艺术学校、洛杉矶社区学院等
医疗	新城将建立和引入大型医疗机构，在东六环启动以医疗城为中心的集通州疾控中心、三级甲等医院等	在医疗设施方面，形成“综合医院—社区卫生服务中心”的两级服务体系。新城规划发展建设或引入一批大中型综合医院	亦庄在医疗方面的规划是建立以综合医疗中心和社区卫生服务中心为主的两级医疗服务体系”

相关新闻——中国工业地产


工业地产是国家调控下，继房地产、商业地产后的另一热门投资行业，被喻为宏观调控下的“绿洲”。近几年来工业地产投资一直持
续上扬，国内外资本也纷纷开始抢滩夺地，入主工业地产，如普洛斯、AMB、丰树、复地集团、富力集团等大举进军工业地产。在08年初
更是有诸多的工业地产项目上马，万通在不久前声称也将加入该游戏。目前，像北京主要工业园区建设步伐不断加快，工业园区对跨国公
司吸引力越来越大。同时，由于市区写字楼租金不断上升，多个跨国公司在选择新办室时将目光投向工业区。另外，在吸引大型公司进驻
的同时，工业园区办公楼也为中小型企业提供办公地点。内业人士分析：中国工业地产价格在未来几年还将继续上涨……

·工业地产开发是产业调整新模式	·2008年工业地产走势八大预测

·工业用地价格体系谋变北京工业用地价格将上涨	·500强企业不断进入北京亦庄发力商务地带

·2007年北京工业物业市场回顾与展望	·工业地产在等待深挖土地获取成本涨幅不会太大

国家级经济技术开发区

上海闵行经济技术开发区

天津经济技术开发区

　　上海闵行经济技术开发区创建于1983年，现在园区总面积3.5平方公里，是国家级开发区中面积最小的开发区。至2005年底，开发区累计引进168个项目，投资额超过26亿美元，平均单项超过1500万美元。目前已形成以世界500强和著名跨国公司为投资主体……[详细]

　　天津经济技术开发区占地约40平方公里，南部为生活、办公行政与金融商务片区，北部为工业区。其中生活区占地约11.3平方公里，工业区26.4平方公里，学院区以及森林公园占地3.1平方公里；截止2006年底累计开发土地42平方公里，其中工业区32平方公里…[详细]

南京经济技术开发区

武汉经济技术开发区

　　8平方公里，大小不到两个玄武湖，07年却实现工业产值1554亿，且80%都来自同一产业，这个令人惊叹的数字来自南京经济技术开发区，而占据龙头产业地位的，正是南京引以自豪的平板显示产业。目前，该产业总投资超过25亿美元，产业链关联企业60多家……[详细]

　　07年武汉经济技术开发区国税收入首次突破50亿，达53.12亿元，比06年增长49.77%，增收17.65亿元。数据表明，汽车及零部件、电气机械等5大重点税源行业发展势头强劲，共计入库49.33亿元。重点税源企业中，神龙汽车等入库41.04亿元，同比增长55.18%…[详细]

昆山经济技术开发区

青岛经济技术开发区

　　昆山市在07年服务业发展实现大提速,共完成服务业增加值378.4亿元，同比增长30.9%%；服务业占GDP比重提高1.9个百分点，占比达33%%；对GDP贡献率40%%，较06年提高了7个百分点。同时，共有20余家企业总部入驻花桥国际商务城和昆山经济技术开发区…[详细]

　　在产业集群、现代服务业和高科技产业领域，不断发力的青岛开发区在产业集群、现代服务业和高科技产业领域招商引资出现显著变化。青岛开发区新批现代服务业项目18个，主要集中在港航物流、房地产业、旅游、教育等产业，投资额占总量的58.22%……[详细]

—亦庄开发区相关项目—